早とちりは禁物です

住宅ローン減税の話です。

世の中が景気の悪い話ばかりなので、

お上が打ち出している政策も気になります。

昨年暮れに出された税制改正案によると、

昨年で終わる予定だった、住宅ローン減税が延長され、

しかもこれまでで一番手厚い減税枠が見込まれています。

"１０年間で最高５００万円の減税、長期優良住宅だと６００万円に・・・"

ほとんどの報道で、こういった伝え方がなされているように思いますが、

実はこれがクセモノです。

数字に踊らされないように注意しましょう。

この数字は、

ローン残高が将来１０年間ずっと５０００万円以上ある場合のものなのです。

（詳しくは→http://www.mof.go.jp/genan21/zei001a.htm#01）

この手の話はよくよく理解しないと、

「年間５０万円も税金が安くなるのか。」

みたいに早とちりしてしまう恐れが大きいのです。

現実には５０００万円ものローンを組む人なんて

そんなにいないですよね。

ローン残高に応じて減税額が変わるわけですから、

みんなが５００万円の減税になるのではありません。

ただ減税措置が延長されることは、

家を建てる人にとってはありがたい話ですし、

私たち不動産屋にとっても影響の大きい話ですから、

早く正式に決まってほしいものです。