今は買い時!?
これから先、土地や住宅の価格が大きく下がっていくことがないかぎり、
今は家を買うにはいい時期だといえると思います。
家を検討中の方は、早めの決断が賢いかも知れません。
なぜなら現在行われている住宅の支援制度は、
来年から順次縮小されていく予定だからです。
大きいのは、フラット３５Sの金利引き下げ。
今年の１２月３０日までに申し込み分に限られており、
予算枠に達したらそれより早く終了するかも知れません。
制度の詳細はコチラ↓
http://www.flat35.com/index.html
住宅ローン控除限度額や贈与税の非課税枠も来年から
引き下げられていく予定です。
今が買い時の一番の要因は、住宅ローンの金利の低さです。
SBIモーゲージのフラット３５の３５年固定は、
なんと２．０６％（H２２．９月）です。
ちょっと前の１０年固定くらいの低さです。
上の１％優遇を適用すると、当初の１０年間は１．０６％です。。。
毎月の返済額や総支払額はずいぶん少なくなります。
いろいろシミュレーションしてみると実感できると思います。
→http://www.flat35.com/simulation/index.html#SIM1
いつまでこの低金利が続くかはわかりません。
まだ下がるのかもしれません。
ただ、あえて言い切ります。
やはり今は買い時です。
